碧云二手房，揭秘这座宜居社区的房地产市场

亲爱的读者们，你是否曾梦想拥有一套属于自己的房子，在繁华都市中找到一方宁静的天地？今天，就让我们一起走进碧云，揭开这座宜居社区的二手房市场之谜。

一、碧云二手房市场概况

碧云，位于浦东新区，是一个集居住、商业、教育、休闲于一体的综合性社区。近年来，随着浦东新区的快速发展，碧云的二手房市场也日益活跃。

根据碧云晓军甄选信息咨询和耗子好房的数据显示，3月份，碧云二手房成交量增速超过联洋，成为浦东新区二手房市场的焦点。尽管4月份碧云二手房成交量有所下降，但整体市场依然保持稳定。

二、碧云二手房价格走势

在碧云，二手房的成交单价波动较大。3月份，碧云成交房源的单价范围在6.69万/平米到21.55万/平米之间。其中，云间绿大地82号的最高单价达到21.55万/平米，而金桥酒店公寓6-1501的最低单价为6.69万/平米。

与联洋相比，碧云的成交单价整体较高，尤其是云间绿大地等高端房源。联洋的成交单价较为集中，且最高单价低于碧云的最高单价。

三、碧云二手房议价率分析

在议价率方面，碧云的溢价率波动较大，尤其是高端房源的溢价率较高。3月份，碧云成交房源的溢价率范围在1.08%到11.48%之间。其中，云间绿大地12号的最高溢价率为11.48%，而金色碧云7-301的最低溢价率为1.08%。

相比之下，联洋的议价率相对较为稳定，且整体议价率低于碧云。3月份，联洋成交房源的议价率范围在0.51%到10.21%之间。

四、碧云二手房小区类型及分布

碧云的二手房房源类型多样，包括公寓和别墅。其中，金桥酒店公寓、云间绿大地、金色碧云等小区是碧云二手房市场的热门选择。

在小区分布方面，碧云的房源主要集中在金桥酒店公寓、云间绿大地、金色碧云等小区。与联洋相比，碧云的房源类型更为多样化，包括高端别墅和普通公寓。

五、碧云二手房市场前景

随着浦东新区的不断发展，碧云的二手房市场前景广阔。一方面，碧云的生态环境优美，教育资源丰富，吸引了越来越多的购房者；另一方面，碧云的交通便利，地铁9号线和14号线黄杨路等线路穿境而过，为居民提供了便捷的出行方式。

此外，碧云的房价相对稳定，具有一定的投资价值。对于购房者来说，碧云是一个不错的选择。

碧云二手房市场在经历了3月份的快速增长后，4月份虽然有所回落，但整体市场依然保持稳定。对于有意在碧云购房的读者们来说，这是一个值得关注的好时机。让我们一起期待碧云二手房市场的未来表现吧！

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